Construcción de acera en tramo entre la Escuela de Granadilla y la Iglesia Católica Curridabat Hoy
Si una acera frente a una propiedad está deteriorada o no existe, ¿quién debe hacerse cargo de repararla o construirla? La respuesta depende tanto de la responsabilidad del propietario como del tipo de vía donde se encuentra.
El Ing. Martín Umaña Barrios, jefe de Proyectos de Infraestructura Vial de la Dirección de Gestión Vial, explicó a Curridabat Hoy que la normativa relacionada con movilidad y accesibilidad no eliminó la responsabilidad que tienen los propietarios sobre las aceras frente a sus inmuebles.
“Aunque haya una nueva ley, todavía sigue aplicando lo que dice el Código Municipal”, explicó Umaña.
El artículo 84 de la ley 7794 establece varias obligaciones para los propietarios o poseedores de inmuebles relacionadas con las aceras y el espacio peatonal. Señala que deben construir las aceras frente a sus propiedades, siguiendo los lineamientos técnicos municipales, lo que confirma que la responsabilidad inicial recae en el propietario.
Asimismo, las municipalidades pueden regular estos aspectos mediante reglamentos específicos, definiendo condiciones técnicas, materiales y procedimientos para su construcción y mantenimiento.
¿Quién fiscaliza la acera según el tipo de vía?
La ubicación de la acera también determina las competencias de las instituciones.
“Cuando está sobre ruta nacional, le corresponde al Ministerio de Obras Públicas y Transportes (MOPT); cuando está sobre ruta cantonal, le corresponde a la Municipalidad”, explicó Umaña.
En el caso de las rutas nacionales, la Municipalidad puede intervenir cuando exista un convenio con el MOPT. Esto ocurre actualmente en Granadilla, donde el Gobierno Local inició un proceso de notificación a los propietarios como parte de una intervención para mejorar la accesibilidad del sector.
La intervención se originó en una solicitud presentada por la dirección de la Escuela de Granadilla Norte, debido a las condiciones de las aceras en el sector. La petición fue recibida por el Concejo de Distrito y posteriormente trasladada al Concejo Municipal y a la Dirección de Gestión Vial.
Según explicó Gestión Vial, el tramo entre la escuela y el sector de la iglesia presentaba obstrucciones y un deterioro avanzado, por lo que se inició el proceso de notificación a los propietarios.
Esta distribución de competencias no elimina la responsabilidad del propietario de velar por la acera frente a su propiedad.
¿Cuándo se debe reconstruir toda la acera?
El reglamento vigente de la Municipalidad de Curridabat establece un criterio según el porcentaje de deterioro.
Si la afectación es menor al 40%, se puede intervenir únicamente la parte dañada. “Si el deterioro supera el 40%, corresponde la reconstrucción total de todo el frente”, explicó el funcionario.
El propietario puede solicitar hacer la obra
El propietario no necesita esperar una notificación para reparar o reconstruir la acera; puede solicitar un permiso de obra menor y recibir asesoría técnica antes de iniciar los trabajos.
“También le damos asesoría técnica para que la acera que va a construir cumpla con las acciones que establece la municipalidad”, explicó Umaña.
El trámite no tiene costo y permite contar con el visto bueno de la Municipalidad antes de ejecutar la obra. La recomendación de Gestión Vial es solicitar primero las especificaciones técnicas para evitar que posteriormente sea necesario corregir los trabajos.
